Блог Трэнд Консалт

Зачем нужен единый жилищный документ и где его заказать?


image

Единый жилищный документ или ЕЖД – это универсальный документ, заменяющий собой кучу справок о недвижимости. О том как оформить ЕФД, где получить, а также о его сроке действия и использовании мы подготовили для Вас ответы.

Единый жилищный документ – что это такое?
Итак, ЕЖД – это документ, включающий различные сведения жилищного учета, которые ранее содержались в виде отдельных справок, выписок и прочих документах. Теперь вся эта кипа бумаг собрана в одном документе. К сожалению, пока эта универсальная форма не внедрена на федеральном уровне. Работает этот документ на данный момент только в Москве. ЕЖД действует формально 60 с момента выдачи. Хотя, по факту, срок действия может быть разным, по ситуации. Так при сделках с недвижимостью (например, при кредите под залог квартиры), многие банки просят ЕЖД со сроком действия не более месяца на момент сделки.


Что заменяет ЕЖД?

ЕЖД заменяет, но не отменяет их существование, такие документы, как:


  1. Выписка из домовой книги
  2. Справка о составе семьи
  3. Справка о регистрации по адресу
  4. Справка об отсутствии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг
  5. Копия финансово-лицевого счета
  6. Копия карточки учета для собственника жилплощади и др.

Где в основном используется ЕЖД?

Область применения Единого жилищного документа широка. Перечислим некоторые из них:


  1. Различные сделки с квартирой (ее обмен, дарение, куплю-продажу и др.)
  2. Замена паспорта или выдача нового
  3. Разрешение бытовых и коммунальных задач (к примеру, подключение телефона)
  4. Оформление государственных льгот и субсидий.
  5. По запросу учреждений.

Обратите внимание, что Единый жилищный документ не говорит о праве собственности на квартиру, для этого вам необходима Выписка из ЕГРН или другие подтверждающие документы.


Кто может получить ЕЖД?

Также, как и выписку из домовой книги(ВДК), единый жилищный документ(ЕЖД) могут получить:


  1. Собственники жилья.
  2. Постоянно проживающие или временно зарегистрированные.
  3. Законные представители.
  4. Представители заявителя при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

Где оформляется ЕЖД?

ЕЖД оформляется в центре госуслуг Мои документы при личном визите – очно. ЕЖД в таком случае выдается в день обращения. Также, вы можете получить этот документ при помощи сайте mos.ru, в таком случае, такая справка будет направлена в ваш личный документ в электронном виде в течении 1 дня.

Что необходимо для оформления ЕЖД?


  1. Заявление на предоставление данной услуги
  2. Паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность
  3. Иные документы по запросу (к примеру, это может быть решение суда о признании взрослого человека иждивенцем)


Если вы планируете сделку с недвижимость, например, хотите заложить или перезаложить недвижимость в банке, то специалисты нашей компании дадут бесплатную консультацию по условиям кредитования, необходимым документам для подачи заявки на ипотечный кредит и сопроводят сделку до логического завершения.
Компания не берет предоплаты за свои услуги. Договор об оказании услуги заключается только в офисе компании.


С уважением, команда Trend Consult.