Единый жилищный документ (ЕЖД).

Зачем нужен ЕЖД и где он применим?

Единый жилищный документ (ЕЖД) – этот документ универсален и содержит в себе сведения жилищного учета, когда-то представлявшиеся в нескольких отдельных документах. В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.

Этот документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.), а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).

Единый жилищный документ (ЕЖД)

– этот документ универсален и содержит в себе сведения жилищного учета, когда-то представлявшиеся в нескольких отдельных документах.

В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.

Единый жилищный документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.),

а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).
С введением в действие ЕЖД ушла потребность сбора всевозможных справок и выписок, толкаясь в очередях разных ведомств. Этот документ гораздо лучше по структуре и содержанию, и значительно экономит время при сборе документов для сделок с квартирой.

Какие еще документы заменяет собой ЕЖД?

На сегодняшний день, ЕЖД заменяет собой более десятка различных справок, например:

Копию финансово-лицевого счета;
правку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
Выписку из Домовой книги;
опию карточки учета для собственника квартиры;
правку о регистрации по адресу;
правку об изменении адреса;
правку о составе семьи;
и другие справки, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.

Внимание: Постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указано, что при наличии у человека Единого жилищного документа, учреждения г. Москвы не имеют права требовать дополнительно другие документы, дублирующие сведения, содержащиеся в ЕЖД.

Но при этом, любой из вышеперечисленных документов не потерял своей силы, и тоже может применяться по своему назначению (как альтернатива ЕЖД).

Как выглядит единый жилищный документ?

Идём в МФЦ

Письменный запрос и всё готово.

Единый жилищный документ выдает МФЦ (многофункциональны центр) или ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр) г. Москвы по письменному запросу собственника или нанимателя квартиры. Документы выдается бесплатно, без подтверждения и согласования с другими органами, в день обращения.

Адреса всех центров МФЦ смотрите здесь
Адреса ЕИРЦ увидете здесь

Заявление на выдачу ЕЖД в Москве можно также оформить и через интернет, через «Электронную приемную» портала госуслуг г. Москвы – здесь.

У Вас есть задолженность по коммунальным услугам? Могут отказать в выдаче ЕЖД (хотя это и неправомерно), до погашения задолженности.

Срок действия ЕЖД – 60 дней с даты выдачи.

ЕЖД введен в действие в Москве с 2005 года (Постановление правительства Москвы №575-ПП от 2 августа 2005 г.).

Узнайте как получить кредит под залог квартиры?

Для Покупателя квартиры, кроме Единого жилищного документа, важное значение имеет Выписка из ЕГРН. В ней можно увидеть важную информацию -сведения о зарегистрированных правах собственности на квартиру, о наличии обременений на нее, о заявленных в судебном порядке правах требования, и о количестве сделок, совершенных с квартирой.

Эти сведения уже не относятся к жилищному учету, а являются подтверждением прав собственности(и ограничений этих прав) на недвижимость, которые регистрируются в Росреестре.

Оставьте заявку здесь

И мы поможем в решении Вашей задачи. Без предоплаты и навязчивых услуг