Единый жилищный документ (ЕЖД).
Зачем нужен ЕЖД и где он применим?
Единый жилищный документ (ЕЖД) – этот документ универсален и содержит в себе сведения жилищного учета, когда-то представлявшиеся в нескольких отдельных документах. В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.


Этот документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.), а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).

Единый жилищный документ (ЕЖД)
– этот документ универсален и содержит в себе сведения жилищного учета, когда-то представлявшиеся в нескольких отдельных документах.
В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.

Единый жилищный документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.),
а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).
С введением в действие ЕЖД ушла потребность сбора всевозможных справок и выписок, толкаясь в очередях разных ведомств. Этот документ гораздо лучше по структуре и содержанию, и значительно экономит время при сборе документов для сделок с квартирой.


Какие еще документы заменяет собой ЕЖД?
На сегодняшний день, ЕЖД заменяет собой более десятка различных справок, например:

  • Копию финансово-лицевого счета;
  • правку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
  • Выписку из Домовой книги;
  • опию карточки учета для собственника квартиры;
  • правку о регистрации по адресу;
  • правку об изменении адреса;
  • правку о составе семьи;
  • и другие справки, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.


Внимание: Постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указано, что при наличии у человека Единого жилищного документа, учреждения г. Москвы не имеют права требовать дополнительно другие документы, дублирующие сведения, содержащиеся в ЕЖД.

Но при этом, любой из вышеперечисленных документов не потерял своей силы, и тоже может применяться по своему назначению (как альтернатива ЕЖД).
Как выглядит единый жилищный документ?
Идём в МФЦ
Письменный запрос и всё готово.
Единый жилищный документ выдает МФЦ (многофункциональны центр) или ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр) г. Москвы по письменному запросу собственника или нанимателя квартиры. Документы выдается бесплатно, без подтверждения и согласования с другими органами, в день обращения.

Адреса всех центров МФЦ смотрите тут.
Адреса ЕИРЦ увидете здесь
Заявление на выдачу ЕЖД в Москве можно также оформить и через интернет, через «Электронную приемную» портала госуслуг г. Москвы – здесь.

У Вас есть задолженность по коммунальным услугам? Могут отказать в выдаче ЕЖД (хотя это и неправомерно), до погашения задолженности.

Срок действия ЕЖД
– 60 дней с даты выдачи.

ЕЖД
введен в действие в Москве с 2005 года (Постановление правительства Москвы №575-ПП от 2 августа 2005 г.).

Узнайте как получить кредит под залог квартиры?

Для Покупателя квартиры, кроме Единого жилищного документа, важное значение имеет Выписка из ЕГРН. В ней можно увидеть важную информацию -сведения о зарегистрированных правах собственности на квартиру, о наличии обременений на нее, о заявленных в судебном порядке правах требования, и о количестве сделок, совершенных с квартирой.

Эти сведения уже не относятся к жилищному учету, а являются подтверждением прав собственности(и ограничений этих прав) на недвижимость, которые регистрируются в Росреестре.

Оставьте заявку на консультацию
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами для решения вашего вопроса или позвоните нам сами - 8 495 145 10 86

Наш адрес: м. Марксистская ул. Марксистская д. 20
Вход под арку между "Бинбанком" и рестораном "Гамбринус",
первый подъезд справа,
домофон 4, 3 этаж.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Made on
Tilda